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Grunderwerbsteuer · Sachsen-Anhalt

Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt

Sachsen-Anhalt verlangt 5 % Grunderwerbsteuer – weniger als die Nachbarn Brandenburg (6,5 %) und Sachsen (5,5 %).

Stand der Daten: 1. März 2012 Geprüft am 3. Oktober 2026 Quelle: Landesgesetz über den Steuersatz
5 %
Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt
gilt seit 01.03.2012
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20.000 €
bei 400.000 € Kaufpreis
Beispielrechnung
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1
Land mit niedrigerem Satz
1 Länder verlangen weniger, 10 mehr
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211 Mio. €
Grunderwerbsteuer-Einnahmen in Sachsen-Anhalt 2025
Platz 13 von 16 · BMF
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Grunderwerbsteuer berechnen

Kaufpreis laut notariellem Kaufvertrag.

Unverbindliche Beispielrechnung, keine Steuerberatung. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

Grunderwerbsteuer
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Günstigstes Land
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Teuerstes Land
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Unterschied
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Dieser Kaufpreis in allen 16 Ländern

Sachsen-Anhalt im Vergleich

Seit März 2012 gelten 5 %. Für ein Einfamilienhaus zu 250.000 € fallen damit 12.500 € an, bei 400.000 € sind es 20.000 €.

2025 nahm Sachsen-Anhalt 211 Millionen Euro Grunderwerbsteuer ein.

Nachbarländer

SH 6,5 % HB 5,5 % HH 5,5 % MV 6 % NRW 6,5 % NI 5 % ST 5 % BB 6,5 % BE 6 % RP 5 % HE 6 % TH 5 % SN 5,5 % SL 6,5 % BW 5 % BY 3,5 %
3,5 %5 %5,5 %6 %6,5 %
Steuersatz je Land, Stand 03.10.2026. Klick auf ein Land öffnet dessen Seite.

Was kostet das konkret?

Grunderwerbsteuer für typische Kaufpreise in Sachsen-Anhalt

Grunderwerbsteuer bei 5 % im Vergleich zum günstigsten Land (3,5 %)
KaufpreisGrunderwerbsteuer STBei 3,5 %Mehrkosten
250.000 €12.500 €8.750 €+3.750 €
350.000 €17.500 €12.250 €+5.250 €
450.000 €22.500 €15.750 €+6.750 €
600.000 €30.000 €21.000 €+9.000 €
800.000 €40.000 €28.000 €+12.000 €

So hat sich der Satz entwickelt

Sachsen-Anhalt erhöhte 2010 auf 4,5 % und im März 2012 auf 5 %. Die Fassung von 2010 ist im Landesportal nicht mehr abrufbar.

Hinweis: Die älteren Stufen sind aus Änderungsgesetzen rekonstruiert; maßgeblich für heute ist allein der aktuelle Satz.

  1. 01.03.2012 – heute
    5 % (aktuell)
  2. – – 29.02.2012
    –

Gut zu wissen

Nur den Satz legt Sachsen-Anhalt selbst fest. Bemessungsgrundlage, Befreiungen – etwa für Käufe zwischen Ehegatten oder von den Eltern – und die Fälligkeit einen Monat nach dem Bescheid regelt das Grunderwerbsteuergesetz des Bundes für alle Länder gleich. Diese Regeln im Überblick →

Fragen zur Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt?

Sie beträgt 5 % der Gegenleistung, in der Regel also des Kaufpreises. Der Satz gilt seit dem 1. März 2012 und ist im Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer des Landes Sachsen-Anhalt vom 17. Februar 2010 (GVBl. LSA 2010 S. 69; Art. 1 Haushaltsbegleitgesetz 2010/2011), geändert durch Art. 8 des Gesetzes vom 17. Februar 2012 (GVBl. LSA S. 52, 54) festgelegt.

Was kostet die Grunderwerbsteuer bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro in Sachsen-Anhalt?

5 % von 400.000 € ergeben 20.000 €. Zum Vergleich: In Bayern wären es 14.000 €. Mit dem Rechner oben können Sie jeden Betrag einsetzen.

Seit wann gilt der Satz von 5 % in Sachsen-Anhalt?

Seit dem 1. März 2012. Davor galten in Sachsen-Anhalt 5 % (01.03.2012).

Gibt es in Sachsen-Anhalt eine Entlastung für Familien oder Erstkäufer?

Eine landeseigene Förderung, die die Grunderwerbsteuer für Erstkäufer senkt oder erstattet, haben wir in Sachsen-Anhalt nicht gefunden (Stand 03.10.2026). Bundesweit steuerfrei sind aber zum Beispiel Käufe zwischen Ehegatten und von Eltern an Kinder (§ 3 GrEStG).

Wie viel Grunderwerbsteuer hat Sachsen-Anhalt zuletzt eingenommen?

211 Millionen Euro im Jahr 2025 – das sind 1,4 % der bundesweiten Einnahmen von 15,1 Milliarden Euro (BMF). Die Grunderwerbsteuer steht vollständig den Ländern zu.

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Quellen & Stand

Stand der Daten: 1. März 2012 Quellen abgerufen am: 3. Oktober 2026 Angaben ohne Gewähr
  1. Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer des Landes Sachsen-Anhalt vom 17. Februar 2010 (GVBl. LSA 2010 S. 69; Art. 1 Haushaltsbegleitgesetz 2010/2011), geändert durch Art. 8 des Gesetzes vom 17. Februar 2012 (GVBl. LSA S. 52, 54) – § 1 (einzige verbliebene Regelung; § 2 aufgehoben)
  2. gesetze-im-internet.de – 23
  3. Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG)
  4. Bundesministerium der Finanzen: Steuereinnahmen im Dezember 2025, Übersicht 5a (Einnahmen der Länder Januar bis Dezember 2025)
  5. Art. 105 Abs. 2a Grundgesetz

Diese Seite gibt amtliche Sätze in eigenen Worten wieder und rechnet mit ihnen. Keine Steuerberatung; verbindlich sind allein Satzung, Gesetz und Ihr Bescheid. Fehler entdeckt? Die Methodik und den Weg für Korrekturen beschreiben wir unter Methodik.

Zitieren & weiterverwenden

Abgabenatlas: „Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt 2026: 5 %“, https://abgabenatlas.pages.dev/grunderwerbsteuer/sachsen-anhalt/ (Stand: 03.10.2026). Lizenz: CC BY 4.0.
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KI-Hinweis: Dieser Text wurde mit Unterstützung eines KI-Sprachmodells aus den oben verlinkten amtlichen Quellen formuliert. Zahlen stammen nicht aus dem Modell, sondern aus unserem geprüften Datensatz. Mehr zur Methodik.